Calculateur de capacité d'endettement
Calculez votre mensualité maximale et le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus et charges.
Notre calculateur de capacité d'endettement analyse l'ensemble de vos revenus et charges pour déterminer la mensualité maximale que vous pouvez consacrer à un crédit immobilier, dans le respect du taux d'endettement réglementaire. Le simulateur calcule ensuite votre capacité d'emprunt pour différentes durées de 10 à 25 ans.
Comment ça marche ?
Renseignez vos revenus (salaires, revenus locatifs, allocations) et vos charges existantes. Le calculateur applique le taux d'endettement maximum (35% par défaut) pour déterminer votre mensualité maximale et la capacité d'emprunt correspondante.
Revenus professionnels
Emprunteur
12 (sans prime), 13, 14...
Primes récurrentes, revenus indépendants...
Co-emprunteur (conjoint)
Autres revenus
Pondérés à 70% par les banques
Pensions, rentes, etc.
Charges existantes
Total des mensualités de vos crédits existants (auto, conso...)
Si vous êtes locataire, ce loyer sera remplacé par votre mensualité de crédit
Pensions alimentaires, etc.
35% maximum imposé par le HCSF depuis 2022
Taux d'intérêt par durée
Taux moyens constatés. Ajustez selon les offres reçues.
C'est le montant maximum que vous pouvez consacrer à un nouveau crédit immobilier, dans le respect du taux d'endettement de %.
Capacité d'emprunt par durée
Détail du calcul